(H24-98)义乌国际商贸城五区市场A3区块四楼辅房商位使用权取得资格出让

一、报名时间：2024年9月14日至9月29日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。1、自由报价：2024年9月14日上午8:00开始, 所有标的同时开始自由报价。2、限时报价：2024年9月30日上午9:00开始，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为120秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价时间周期。二、1、本次商位出让面积约2751㎡，行业为小商品配送（详见《出让清单》），定向安排商位允许转租转让，参照国际商贸城五区市场主体经营大户B类商位管理。2、本次商位使用权出让期限内的商位使用费：500元/㎡/年，第1年租金及相关费用在签订协议前一次性交清，第2-3年租金及相关费用在到期前一个月付清。3、本次商位使用权出让期限： 租期自签约之日起3年，相关费用一年一交。4、装修保证金：10万元；签订协议后，装修保证金自动转为履约保证金。5、物业管理费：1.25元/㎡/月；空调费：按市场相关规定收取。6、符合消防验收相关标准，方可营业。7、出让方确保新定位商位内电、宽带等基础设施完备，新入驻主体须保证个性化装修（门楣发光字、店内亮化等），装修前须向出让方提交审批，审批通过方可施工。8、在该标的成交之后，竞得人须提供装修效果图、商品展陈图、装修预算编制等材料报出让方审批，在审批通过后才可以与出让方签订租赁协议，装修投入需在100万元以上。如达不到相关要求的，出让方将不予签订租赁协议，不计息退还入场资格费，没收装修保证金（10万元），竞拍产生的服务费由竞得人自己承担。9、如未能按时完成装修并正常经营，或者实际装修以及展陈效果与报批材料存在严重不符的情况，将依据《国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》扣除诚信文明积分，直至收回商位的使用权。商位的相关费用，则按实际的使用情况进行计算计收，拍卖入场资格费将不予退还。10、竞得人须按照商位的结构划分经营区，经营大类达6种以上（如日用百货、酒店用品、玩具、汽车用品、饰品、文具、小家电等），且要实施分区经营，每个分区商品SKU达到2000款以上，要做到商品陈列饱满且正常经营，后续出让方会将其纳入日常考核管理之中。11、新入驻主体须注册成为Chinagoods平台会员，通过Chinagoods平台对入驻主体实行动态考核管理。12、本轮使用期满后，由浙江中国小商品城集团股份有限公司无条件收回商位使用权，下一轮商位的使用权人、使用期限和使用费视市场实际情况由浙江中国小商品城集团股份有限公司重新确定。