一、市场动态总结
7月酒店业主要呈现三大发展特点:1、7月酒店业动态显著,中高端酒店开业热潮高涨,本土与国际品牌竞相绽放;经济型酒店虽开业放缓,但本土领军品牌稳健前行。未来,经济型酒店将加速连锁化、智能化转型,以应对市场挑战。2、万信至格酒店再度扩大其在国内市场的宏伟版图,本月成功锁定新疆与湖北两大区域的合作契机,签下战略性的重要项目。这一里程碑式的举措,不仅是对万信至格酒店在国内市场深耕细作、前瞻布局战略智慧的璀璨展现,更是对两地旅游住宿市场的一次活力焕新与精彩赋能。3、在2024年二季度,温德姆酒店及度假村展现出卓越的市场适应力与增长动力,其全球酒店平均可出租客房收入(RevPAR)同比实现了2%的稳健增长,达到45.99美元的新高度。这一显著的提升直接促进了酒店营业收入的强劲增长,为净利润的显著增加奠定了坚实基础。
1、酒店人事动态
据迈点研究院不完全统计,2024年7月共有8位酒店高管履新,其中涉及华住、洲际、凯悦等多个酒店集团及品牌。
2、酒店发展动态
1)开业
据迈点研究院不完全统计,2024年7月新开业酒店共计215家。酒店类型占比上,中端酒店最多,为146家;经济型酒店37家,高端酒店32家。
2)签约
据迈点研究院不完全统计,2024年7月新签约酒店共计158家,其中重点签约酒店集团/品牌共计4家,其中德胧集团、陌上酒店集团占比最为突出,均有6家。
3)资产交易
据迈点研究院不完全统计,2024年7月,共有32家酒店拍卖,其中拍卖价格在亿元以上酒店11家,拍卖价格在5000万元-1亿元酒店9家,拍卖价格5000万元以下12家,截至发稿,有1家酒店项目成交。
3、酒店经营动态
据迈点研究院不完全统计,2024年二季度上市酒店集团营收同比“万豪国际”较高,为5.99%;净利润同比“温德姆酒店及度假村”较高,为22.86%。
二、榜单数据分析
1、酒店品牌类型分布
1)酒店类型分布与品牌指数
类型分析:数据显示,国内高端酒店品牌数量增长势头强劲,领先于其他类型,而奢华酒店品牌数则有所减少。在品牌指数方面,奢华酒店实现了显著提升,彰显了其品牌价值的增强。中端酒店和经济型酒店的品牌指数稳步上升,映射出市场的稳定性。与此同时,国际高端酒店、精品民宿以及短租公寓的品牌指数出现下滑,这可能暗示市场竞争的激烈程度加剧,或是消费者偏好的转变。总体而言,高端酒店市场表现抢眼,而经济型和短租市场可能正遭遇一定的挑战。
品牌数量涨幅情况:国内高端酒店(+2)、国际高端酒店(+1)、经济型酒店(+1)、精品民宿(+1)、奢华酒店(-1)。
品牌指数均值涨幅情况:奢华酒店(0.85%)、中端酒店(0.27%)、经济型酒店(0.25%)、国内高端酒店(0.04%)、精品民宿(-0.64%)、国际高端酒店(-0.71%)、短租公寓(-1.02%)。
2)酒店类型细分榜单
TOP10指数均值情况:奢华酒店(326.1)、国际高端酒店(425.14)、国内高端酒店(343.88)、国际中高端酒店(363.52)、国内中高端酒店(403.45)、中端酒店(541.54)、经济型酒店(513.28)、精品民宿(184.15)、短租公寓(178.19)。