一些较稀缺的酒店类资产在房企去杠杆诉求下被摆上“货架”,如北京金茂威斯汀酒店、上海宝格丽酒店等,是酒店全年交易额同比大增原因之一
资料图:天津某酒店。图:视觉中国
英文报道
China’s Cash-Strapped Property Firms Turn to Offloading Hotels to Raise Funds
【财新网】中国内地酒店类资产投资交易额创近年新高。2023年,成为近十年来除万达富力巨额酒店交易资产包所在的2017年外交易额最高的年份,市场机构仲量联行近日发布的数据显示,疫情防控后放开后的首年,中国内地全年大宗交易市场额小幅回升,但酒店类资产走出“独立行情”,投资交易额增幅达七成,跑赢整体增幅。
另据市场机构戴德梁行统计,2023年,包括写字楼、零售商业、长租公寓、酒店等资产类别在内的大宗交易市场成交额同比微增,全年成交额2356亿元,同比微涨4.3%。写字楼一向是大宗交易市场中交易份额最大的资产类别,2023年成交额同比略有下滑,但零售商业、公寓和酒店的交易额增速同比大幅上涨。